Raba Pavel
Prodej rodinného domu 250 m², Svitavy
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji činžovní dům se zajímavým investičním potenciálem, situovaný v blízkosti historického centra Svitav. Nemovitost je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a nabízí kombinaci komerčních i obytných prostor s možností dalšího rozšíření. V přízemí domu se nacházejí tři nebytové prostory, které byly využívány ke komerčním účelům, (podlahářství, prodejna tabáku, kavárna). Druhé nadzemní podlaží tvoří dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 (cca 55 m2) z nichž k jedné náleží prostorná terasa (cca 30m2). Další potenciál nabízí půdní prostor, který je vhodný k vestavbě podkrovní bytové jednotky a může tak výrazně rozšířit obytnou kapacitu domu. Dům představuje ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s kombinací stabilního výnosu a možností dalšího zhodnocení. Výhodou je nejen variabilita využití, ale také dobrá dostupnost služeb, občanské vybavenosti a centra města. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 135677 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 250 m² |
| Plocha pozemku | 197 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Cena | 14 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |