Jiří Froněk
Prodej rodinného domu 110 m², Moravská Třebová
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům, v klidné okrajové části Moravské Třebové – Udánky. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a dalším potenciálem do budoucna. Dům je krajní řadová zděná stavba se sedlovou střechou, částečným podsklepením a prostorným půdním prostorem. V domě se nachází jedna bytová jednotka o dispozici 3+1. Dispozice a plochy: Obytné podlaží o podlahové ploše 109,84 m² tvoří vstupní chodba se vstupem na půdu a do sklepa, kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna a samostatné WC. Jednotlivé místnosti mají dle zaměření přibližně: pokoj 14,59 m², pokoj 25,70 m², ložnice 22,27 m², kuchyně 12,10 m², koupelna 4,06 m², samostatné WC 1,86 m². Přímo z domu vede vnitřní schodiště do sklepa. Podsklepená část obsahuje sklep, kotelnu a sklad paliva o celkové podlahové ploše 42,22 m². Z domu je po vnitřním schodišti rovněž přístupný půdní prostor. Půda se nachází nad obytným podlažím; zastavěná plocha 1. NP činí 137,51 m². Technický stav a vybavení: Dům je určen k rekonstrukci a umožňuje novému majiteli přizpůsobit dispozici i technické řešení vlastním potřebám. Vytápění domu je řešeno ústředním topením s kotlem na pevná paliva a rozvodem do radiátorů. Ohřev teplé vody je kombinovaný s ústředním vytápěním a bojlerem. Na pozemku je rovněž vlastní studna. Plyn do domu zaveden není. Okna jsou původní dřevěná dvojitá. V obytných místnostech jsou převážně dřevěné prkenné podlahy, v ostatních prostorách keramická a cementová dlažba. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Součástí nemovitosti jsou také přípojky inženýrských sítí, oplocení, zpevněné plochy a venkovní schody. Na dům navazuje zděný chlívek, dřevěná kolna a dřevník, které jsou ve zhoršeném technickém stavu. Pozemky – celkem 1 500 m²: 384 m², zastavěná plocha a nádvoří, 120 m², trvalý travní porost, 176 m², zahrada, 820 m², zahrada. Významnou výhodou nabídky je samostatná parcela p. č. 3025 o výměře 820 m², oddělená od pozemku s domem. Dle platného územního plánu se nemovitosti nacházejí v ploše BV – bydlení v rodinných domech – venkovské, takže tato parcela představuje velmi zajímavý potenciál pro další využití a výstavbu v souladu s regulativy územního plánu. Lokalita: Nemovitost se nachází v Udánkách, v okrajové zastavěné části Moravské Třebové, v převážně klidné zástavbě rodinných domů. Přístup k nemovitosti je po veřejné zpevněné komunikaci. Moravská Třebová nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody a služby, mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, poštu, sportovní a kulturní zařízení. Ve městě je autobusové i vlakové nádraží. Nemovitost je zajímavá především kombinací domu 3+1 k rekonstrukci, velkého zázemí, sklepa, půdy a celkových 1 500 m² pozemků, včetně samostatné parcely 820 m² s potenciálem další výstavby.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | N02173 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 110 m² |
| Plocha pozemku | 1 500 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 137 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / FRESH REALITY FINANCE
Kladno, náměstí Svobody 2003
