Barbora Dostálová
Prodej rodinného domu 227 m², Moravská Třebová
Popis nemovitosti
Jsou domy, které se staví na kšeft, a pak jsou ty, které se budují s láskou pro vlastní rodinu. Tento cihlový, kompletně zateplený dům v klidné části obce Sušice patří do té druhé kategorie. Majitelé se stěhují blíž ke kořenům, a tak uvolňují místo pro někoho, kdo ocení poctivé materiály, výhled do lesů a pocit skutečného bezpečí. Dominantou domu je obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Otevřený prostor nabízí ideální řešení pro kontaktní rodinný život. Dřevěné schodiště, pískovcový krb s mramorovými deskami a kamenný obklad, dává interiéru šmrnc a útulný pocit domova. Když venku mrzne, zapálíte oheň, rozvody tepla jsou chytře vedené do všech místností, takže útulno bude všude. A v létě? Z obýváku vyjdete s kávou přímo na prostornou 60m² terasu a jen se díváte do zeleně. Chytré řešení: po celý rok máte nohy v teple: V celém přízemí (kuchyň, obývák, chodba i koupelna) je podlahové topení. O zbytek se stará zánovní plynový kombinovaný kotel Baxi. Technické zázemí: dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, obecní vodovod). Kvalitní izolace: kombinace oken s dvojskly a nových střešních oken s trojskly zajišťuje perfektní tepelný komfort v létě i v zimě. Kvalitní stínění oken: V ložnici, dětském pokoji i u francouzského okna v přízemí jsou lamelové venkovní rolety. Péče o střechu: pálená taška Bramac prošla v roce 2022 kompletním očištěním a impregnací. Vypadá i funguje jako nová. Smysluplná dispozice: dům je rozdělený na „společenské“ přízemí a „soukromé“ patro. Na podlahách najdete praktickou kombinaci dlažby (tam, kde se topí do podlahy), luxusního koberce a plovoucích podlah. Dole: Kromě obýváku s kuchyní zde najdete pokoj pro hosty a pánskou šatnu. Koupelna s vanou i samostatná toaleta jsou po modernizaci a odpovídají dnešním trendům. Nahoře: Ložnice s luxusním kobercem a dětský pokoj s realistickou tapetou lesa jsou propojeny krytou lodžií s výhledem. Je tu i dámská šatna s nábytkem na míru (který tu pro vás zůstane) a druhá koupelna se sprchovým koutem a wc, která je také zmodernizovaná a čeká na své první využití. Nahoře je příjemný prostor u schodiště, který může sloužit jako čítárna, místo pro cvičení, nebo další druh relaxu dle vašich fantazíí a potřeb. Zahrada a zázemí Pozemek o rozloze 655 m² je kompletně oplocený a vjezd zdobí vkusná kovová brána. K autu to máte pár kroků do garáže, která má navíc úložnou půdu a přístřešek na dřevo. Plot zahrady z žádné strany přímo nenaléhá na sousedy, čímž je zaručeno soukromí. A lokalita? S tímto domem máte vše při ruce. Školka pro děti, Qanto na nákup i autobusová zastávka jsou kousek od branky. Dům byl kolaudován v roce 2002 a vždy o něj bylo dobře pečováno. Určitě stojí za to. Zaujal vás tento dům? Ozvěte se mi, ráda vás jím provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00227 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 227 m² |
| Plocha pozemku | 882 m² |
| Plocha užitná | 227 m² |
| Plocha zastavěná | 195 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
REALITY Čechy a Morava, s.r.o.
Hradec nad Svitavou, Hradec nad Svitavou 126
