Hana Jahodová
Prodej rodinného domu 197 m², Městečko Trnávka
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se zastavil čas? Kde ticho není prázdné, ale naplněné klidem a vůní stromů, květů a trávy? Pak právě pro vás máme jedinečný dům na okraji obce Ludvíkov – takový, který se neprodává každý den. Možná ani každý rok. Ludvíkov u Moravské Třebové - 9.174 m² pozemků - 2 bytové jednotky - dvůr, garáž, dílna, zahrada, studna. Jedna nemovitost, dva samostatné světy a kolem nich spousta prostoru pro život, tvoření i odpočinek. Na samotném okraji obce, kde si ptáci štěbetají a kde ticho není vzácností, ale běžnou součástí dne. Tento samostatně stojící rodinný dům ve tvaru písmene "U" nabízí dvě bytové jednotky: 2+kk s velkorysou místností se stylovými krovy – kuchyň, jídelna a obývák v jednom, samostatný pokoj, krb s rozvody tepla, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba, spíž. 2+1 s útulnou kuchyní, kachlovými kamny, dvěma pokoji (jeden s krbovými kamny), novou koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, spíží a malou relaxační místností s francouzským oknem a výhledem do zeleně uspořádaného dvorku. Nad obytnou částí se rozprostírá krásná půda – dostatek prostoru k dalšímu rozšíření, ať už o další pokoje nebo třeba ateliér. Vše je ve výborném technickém stavu, okamžitě k nastěhování a s velkým potenciálem. A teď něco pro ty, kdo rádi kutí, tvoří nebo chovají: - dílna, garáž, kůlna pro slepice, sklad dřeva - užitná zahrada s ovocnými stromy a keři - vlastní studna + napojení na veřejný vodovod - udírna a travnatý dvorek ideální pro letní večery s přáteli - a zítka, která odděluje soukromý dvůr od rozlehlé zahrady Technické informace: • Zastavěná plocha + nádvoří: součást pozemku o celkové výměře 9.722 m² • Dům je částečně podsklepený • Střecha: sedlová, pálené tašky • Okna a dveře: kastlová, dřevěná • Podlahy: keramická dlažba • Topení: krby, krbová a kachlová kamna, el. přímotopy • Ohřev vody: el. bojlery, je zde vlastní studna • Kanalizace: tříkomorový septik • Elektřina: 220 V a 400 V Lokalita: Obec Ludvíkov leží nedaleko Moravské Třebové (cca … km), 3 km od Městečka Trnávky. Najdete tu obecní úřad, obchod i poštu. Ale hlavně – klid, zeleň, bezpečí a tato kombinace je jedinečná. A kdo by tu mohl najít svůj ráj? • Velká rodina, která miluje společné víkendy, dřevo v krbu a vůni domácího koláče • Chalupáři, co touží po prostoru i stylu • Milovníci domácích zvířat, kteří chtějí, aby i slepice měly svůj dům snů • Investoři, co vidí potenciál v pronájmu či přestavbě • Anebo jednoduše ti, kteří hledají klid, prostor a dotek přírody každý den A pokud se vám z toho všeho lehce točí hlava, pak je to pořádku, teď stačí jen poslechnout a vydat se plnit svoje sny. Přijďte si poslechnout ticho, nadechnout čerstvý vzduch a možná už nebudete chtít zpátky. Těšíme se na prohlídky a s financování i celým procesem vám pomůžeme. Energetický štítek (PENB) se zpracovává, nemovitost zatím označena jako "G"
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N3160 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 9 722 m² |
| Plocha pozemku | 9 722 m² |
| Plocha užitná | 197 m² |
| Plocha zastavěná | 256 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |