Irena Bobková
Prodej chalupy 200 m², Stašov
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou? Toužíte po velké zahradě? Máte rádi pěší turistiku, cykloturistiku, koupání, rybaření, houbaření, lyžování nebo jízdu na koních a ponících pro dospělé i pro ty nejmenší? Pokud ano, přijďte si prohlédnout samostatně stojící RD/chalupu s verandou, stodolou, dílnou, hospodářským přístavkem a velkou zahradou, kterou protéká pramen řeky Křetínka. Dům se nachází v obci Stašov, cca 18 km od Svitav a 9 km od Poličky. Dispoziční řešení: velká vstupní chodba, z ní samostatné vstupy do velké obytné kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a na zastřešenou verandu, která se táhne po celé šířce zadní části domu. Z verandy jsou samostatné vstupy na WC, do spíže, do hospodářského přístavku, do stodoly s dílnou a ven na zahradu. Stáří domu není majiteli přesně známo, pravděpodobně byl postaven mezi první a druhou světovou válkou. Dům je určený k celkové rekonstrukci, zvláštní pozornost je třeba věnovat izolaci domu proti zemní vlhkosti. Dům je přízemní, nepodsklepený, obytná část je řešena jako 2+1 na 73 m2. Stavební materiál: původní stavba kombinace kámen + cihla, tloušťka obvodových zdí cca 60 cm. Veranda a stodola s dílnou jsou z cihelného zdiva. Technický popis stavby je k dispozici v pasportu/zjednodušené stavební dokumentaci z března 2025. Střecha: sedlová, bez zateplení, střešní krytina: pálená taška, krovy a latě dřevěné, většinou původní, cca pře 15 lety výměna některých trámů a latí a přeskládání tašek. Střecha nad stodolou vyžaduje opravu, prohýbá se. Podlaha na verandě není srovnaná do roviny a nachází se zde díra po bývalém suchém WC. Cca před 10 lety výměna všech oken za dřevěná EURO s dvojskly, fasáda a částečná venkovní izolace domu proti zemní vlhkosti. I přes tuto skutečnost je v domě patrná vzlínající zemní vlhkost, zejména v pokoji, který byl zbudován z hospodářského přístavku. Vytápění domu: ústřední s radiátory, kotel na tuhá paliva, funkční, ale nelze jej již ze zákona používat, v kuchyni elektrická akumulační kamna a kuchyňská kamna na dřevo, v koupelně mimo radiátoru i elektrický přímotop. Ohřev teplé vody jen v koupelně elektrickým bojlerem cca 15 let starým. Inženýrské sítě: elektřina 220/380 V, rozvody původní v hliníku; vodovod obecní, rozvody jen v koupelně, na WC a na chodbě, do kuchyně voda rozvedená není; odpady jsou svedeny do jímky (dvě klasické skruže s přepadem). Občanská vybavenost: Obec Stašov je bez občanské vybavenosti, za zmínku však určitě stojí dětské hřiště, eko ranč RANCH 102 s možností jízdy na koni, vila Stašov s možností ubytování a soustava stašovských rybníků v povodí Křetínky. Nejbližší obcí se základní občanskou vybaveností je 5 km vzdálené Pomezí nebo 7 km vzdálená Rohozná. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v 9 km vzdálené Poličce. Dopravní dostupnost: autobus Polička – Rohozná. Dům se prodává včetně vnitřního vybavení, termín uvolnění: dohodou, možno ihned.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 976202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 504 m² |
| Plocha obytná | 2 504 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 265 m² |
| Cena | 2 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |