Hana Jahodová
Prodej chalupy 197 m², Městečko Trnávka
Popis nemovitosti
Chalupa s duší, prostorem a tichem, které dnes už jen tak nenajdete. Místo, kde se zastavil čas, kde ticho není prázdné, ale naplněné klidem a vůní stromů, květů a trávy. Na okraji obce Ludvíkov u Moravské Třebové, tam, kde končí ruch světa a začíná klid, na vás čeká tahle výjimečná chalupa s dvěma samostatnými obytnými jednotkami (2+kk a 2+1). Ideální pro víkendové úniky, vícegenerační odpočinek nebo i chalupářský život naplno – se zvířaty, zahradou i špetkou alchymie. Dvorek ve tvaru „U“, ve kterém zaznívá jen bzučení včel a praskání dřeva v udírně. Za ním užitná zahrada s ovocnými stromy, zděná kůlna, dílna, garáž i vlastní studna. Celková výměra pozemků je 9.722 m² – prostoru je tu víc než dost. Jednotka 2+kk nabídne velkou stylovou místnost se stylovými krovy, kuchyň spojenou s obývákem, krb s teplovzdušnými průduchy, pokoj, spižírnu, koupelnu, WC. Vše doladěné starožitnými prvky. Jednotka 2+1 má útulnou kuchyň s krásnými kachlovými kamny, dvě prostorné místnosti, novou koupelnu, WC, spíž a místnost se sedačkou a výhledem do zeleně dvora. Nad tím vším se vznáší velká půda, ideální k dalšímu chalupářskému rozletu. Technicky: • napojení na vodovod + vlastní studna • ohřev vody elektrickými bojlery • topení krbem, kachlovými kamny, el. přímotopy • el. 220/400 V • septik • podlahy – keramická dlažba • okna kastlová, dřevěná • střecha sedlová, pálené tašky A pro koho je tahle chalupa jako dělaná? Pro větší rodinu, která miluje chalupaření. Pro ty, kdo chtějí mít vlastní sad, slepice a klid. Pro investory, kteří hledají výjimečné místo s potenciálem. Anebo pro každého, kdo chce žít obklopen přírodou, tichem a poctivým řemeslem. Chalupa je ve výborném stavu, ihned obyvatelná a průběžně udržovaná. Přijet, otevřít dveře a nadechnout se. A pak už jen krmit slepice, sbírat jablka nebo se natáhnout na lavičku ve stínu. Přijďte si poslechnout ticho, nadechnout čerstvý vzduch a možná už nebudete chtít zpátky. Těšíme se na prohlídky a s financování i celým procesem vám pomůžeme. Energetický štítek (PENB) se zpracovává, nemovitost zatím označena jako "G"
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N3038 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 9 722 m² |
| Plocha pozemku | 9 722 m² |
| Plocha užitná | 197 m² |
| Plocha zastavěná | 256 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |