Ing. Jan Hlavoň, MBA
Prodej chalupy 290 m², Bystré
9 900 000 Kč G
cena je konečná, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Horák & Vetchý s.r.o.
Brno, Dornych
Popis nemovitosti
Rodinný dům, chalupa i investiční chalupa s výborným potenciálem.
Hledáte místo, které může fungovat jako pohodlný rodinný dům k celoročnímu bydlení, víkendová chalupa, ale klidně i jako investiční chalupa pro rekreační pronájmy? Představte si pro rodinu nebo jako investici, kde je až 10 míst ke spaní a kompletní zázemí. V Bystrém u Poličky na vás čeká unikátní udržovaný dům 4+1 s užitnou plochou 288 m2, garáží, vinným sklepem, bazénem s protiproudem a zázemím pro odpočinek i společné chvíle s rodinou a přáteli.
Základní informace
• Lokalita: Na Příkopech, Bystré (okres Svitavy)
• Dispozice: 4+1
• Užitná plocha: 288 m2
• Pozemek: 332 m2
• Bazén s protiproudem: ano (20 m2)
• Sklep: ano (36 m2)
• Garáž: ano (1 vůz)
Interiér a atmosféra domu
Dům je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Kuchyně se spotřebiči je propojená s obývacím pokojem a tvoří přirozené centrum domu. Další světlé místnosti nabízejí variabilní využití – dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo relaxační zónu.
Velkým benefitem je stylový vinný sklep a také samostatná společenská místnost s krbem a biliárem – ideální pro zimní večery, oslavy i posezení s přáteli.
Zahrada, bazén a venkovní zázemí
Součástí je zahrada s místem pro odpočinek i letní setkávání – nechybí posezení a zázemí pro grilování. To včetně pergoly.
Prodávající výslovně doplňuje, že na zahradě je bazén s protiproudem, vnitřním osvětlením a tepelným čerpadlem.
Technické informace (stručně)
• Dům: cihlový, patrový, samostatně stojící
• Voda a kanalizace: dálkový vodovod, veřejná kanalizace
• Vytápění: plynový kotel, podlahové topení v přízemí, radiátory + krb
Lokalita: Bystré a okolí
Bystré je příjemné město v malebné krajině Českomoravské vrchoviny – skvělé pro klidné bydlení i rekreaci. V samotném Bystrém stojí renesanční zámek, který je dominantou města a navazuje na něj zámecký areál/park.
Okolí nabízí spoustu výletních cílů: například hrad Svojanov v údolí řeky Křetínky patří k nejstarším královským hradům u nás.
Milovníci přírody ocení Žďárské vrchy – třeba Devět skal (836 m), nejvyšší vrchol této oblasti.
Sportovní a volnočasové aktivity v okolí:
• Tenis – kurty v Bystrém, Poličce a Nyklovicích
• Golf – hřiště ve Svratce a Svobodných Hamrech
• Rybaření – možnosti v Bystrém, Milovech, Poličce, na Skalském dvoře a dalších vodních plochách
• Lyžování – sjezdovky a běžecké tratě v Bystrém (Hamry), Olešnici, Poličce, Novém Městě na Moravě, Dalečíně, Karasíně, Sedlišti či Novém Jimramově
• Možnosti koupání - Přehrada Křetínka, rybník Dalečín, koupaliště v Poličce, Olešnici, Březové nad Svitavou, bazén v Poličce i v Bystřici nad Pernštejnem, Skalský a Domanínský rybník, vodní nádrž Letovice, rybník Rosnička ve Svitavách a další.
Pro koho je nemovitost ideální
• pro rodinu, která chce prostor, soukromí a zázemí (garáž, sklep, krb)
• pro rekreaci – chalupa se skvělým komfortem (bazén, vinný sklep, biliár)
• pro investory – co hledají výnosovou chalupu (výnos rádi spočítáme podle zvoleného modelu využití)
Prohlídky a financování
Pro více informací, půdorysy a domluvení prohlídky mi napište nebo zavolejte. S financováním vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 883 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 355 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |