Zdeněk Podlezl
Prodej stavební parcely 1362 m², Opatovec
Popis nemovitosti
Hledáte vhodné místo pro stavbu rodinného domu, kde můžete začít stavět ihned bez zbytečného čekání na úřadech? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu o celkové výměře 1 362 m² v klidné obci Opatovec. Hlavní přednosti pozemku: • Okamžitá výstavba: Na pozemek je již vydáno platné stavební povolení a kompletně zpracovaný projekt na typovou dřevostavbu domu Kréta (bungalov do tvaru L o zastavěné ploše 182 m² a užitné ploše 151 m²). Bydlet tak můžete přibližně do 6 měsíců! • Plně zasíťováno: Na pozemku jsou již vybudovány přípojky elektřiny, vodovodu, plynu a telekomunikační síť CETIN. Kanalizace je řešena domovní čističkou odpadních vod s přepadem. • Jedinečný charakter: Pozemkem protéká místní potok, který z něj vytváří originální a velmi příjemné prostředí. Pozemek se nenachází v záplavové zóně. Potok vede ve snížené části pozemku. Rozdělení pozemku: 1. Přední stavební část (921 m²): Navazuje přímo na obecní přístupovou komunikaci. Je určená k výstavbě rodinného domu. Projekt počítá s orientací obytných částí směrem do zahrady a s vytvořením soukromé terasy k příjemnému posezení. 2. Zadní část za potokem (441 m²): Není určena k zastavění, což zajišťuje zachování soukromí a zeleně. Nabízí perfektní využití jako odpočinková zóna, prostor pro zahradničení, dětské hřiště nebo relaxaci u bazénu. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Opatovec nabízí příjemné venkovské bydlení s vynikající dostupností do města i do přírody. • Vybavenost v obci: Obecní úřad, prodejna smíšeného zboží, mateřská škola, základní škola (1.–5. ročník), dětské i sportovní hřiště a kulturní dům. • Příroda a volný čas: V bezprostředním okolí se nachází Opatovické rybníky a rozsáhlé lesy, které vybízejí k procházkám, cykloturistice či houbaření. • Vynikající dostupnost Svitav: Do centra okresního města Svitavy je to pouze cca 5 minut jízdy autem (cca 6–8 km). Využít lze i pravidelné autobusové a vlakové spojení (zastávka v obci). Svitavy nabízí kompletní síť služeb – supermarkety, střední školy, nemocnici, divadlo, sportovní areály i aquapark. • Dopravní napojení: Výborné napojení na hlavní silniční tah I/35 a blízkost dokončované dálniční sítě zajišťuje rychlé spojení směrem na Olomouc, Brno i Hradec Králové. Máte zájem o více informací nebo si chcete pozemek prohlédnout osobně? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám předložím projektovou dokumentaci a provedu vás po pozemku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 445119 |
| Plocha celková | 1 362 m² |
| Plocha pozemku | 1 362 m² |
| Plocha užitná | 1 362 m² |
| Cena | 2 598 225 Kč Spočítat hypotéku |