Jaroslava Šimková
Prodej výrobního objektu 468 m², Polička
Popis nemovitosti
KOMERČNÍ / INVESTIČNÍ VYUŽITÍ – OBJEKT S VELKÝM POTENCIÁLEM Výroba, řemeslo, skladování, podnikání i bydlení v jednom Nemovitost ve Stříteži u Poličky představuje výjimečnou příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří hledají objekt s variabilním využitím. V současné době se zde nachází 2 byty s dispozicí 3+1 a 2+1. Možné způsoby využití: truhlárna / zámečnická dílna menší výrobní provoz autoservis, pneuservis skladový areál / eshop se zázemím řemeslné dílny + kanceláře kombinace podnikání a bydlení přestavba na nájemní byty (až 3 bytové jednotky) Hlavní výhody pro podnikání: rozsáhlé suterénní prostory členěné do více místností velký sklep vhodný pro speciální výrobu, zrání, skladování možnost oddělit provozní a obytnou část půda s potenciálem vestavby další jednotky dostatek prostoru pro dílny, sklady i technické zázemí Pozemek navíc umožňuje: rozšíření provozu pěstování (bylinky, houby, zelenina) relaxační zónu pro zaměstnance nebo klienty Díky své velikosti, dispozici a technickému zázemí je objekt ideální pro ty, kteří chtějí podnikat na vlastním nebo hledají dlouhodobou investici s růstovým potenciálem. Přednosti lokality – Střítež u Poličky ? Skvělá dostupnost Poličky – jen cca 5 minut autem do centra města Polička, kde najdeš kompletní občanskou vybavenost, služby, školy, obchody i kulturní vyžití. ? Klidná venkovská lokalita – žije zde malá komunita v klidném prostředí bez velkého provozu, vhodná pro rodinné bydlení i klidnou práci či podnikání. ? Dobrá dostupnost veřejnou dopravou – obec má autobusové spojení s Poličkou (a dál i s okolními městy). ? Blízko přírody a výletních tras – okolí nabízí krásy Českomoravské vrchoviny, cyklotrasy i turistické cíle včetně okolních lesů a přírodních památek, Toulovcovy maštale a mnoho dalších krás. ? Možnosti ubytování a rekreace v okolí – v Stříteži a bezprostřední blízkosti je nabídka ubytovacích služeb (penziony, chaty) pro rodiny i turisty, což může být zajímavé i pro podnikatelský záměr. Dům je okamžitě k dispozici, část vybavení na fotkách se již v domě nenachází.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 973305 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 526 m² |
| Plocha užitná | 468 m² |
| Plocha nebytová | 207 m² |
| Plocha zastavěná | 353 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |