Barbora Dostálová
Prodej výrobního objektu 926 m², Borušov
7 500 000 Kč
Z kupní ceny možnost odpočtu DPH
Popis nemovitosti
Změnte budoucnost svého podnikání! Bývalý kravín se proměnil v diamant borušovského průmyslu. Vážení podnikatelé a investoři, hledáte-li prostor pro rozvoj vašeho podnikání, máme pro vás jedinečnou příležitost! Představujeme vám tento úžasný komerční objekt v Borušově, který prošel částečnou rekonstrukcí firmou ZNK s.r.o. a nyní čeká na vaše geniální nápady a projekty! Nová éra moderního podnikání: S továrními halami, které nabízí výšku 4-5 metrů, a zátěžovou podlahou připravenou na umístění výrobních strojů, máte zde ideální prostředí pro výrobu či skladování. A nezapomeňme na silážní jámu, která může být vaším tajným esem pro speciální projekty! Moderní vybavení: S novými rozvody elektřiny a vody, včetně revize rozvaděče z roku 2023, máte jistotu spolehlivosti a efektivity. Navíc, přímotopy zajistí útulné prostředí i v chladných dnech! Kvalita nadstandardu: Po rekonstrukci září tento objekt pohledovými interiérovými dveřmi s kováním a zcela novou kanceláří s moderní koupelnou a se záchodem. Nechte se okouzlit prostornou půdou s betonovou podlahou a novou střešní konstrukcí. Půda nabízí dokonalou příležitost pro vybudování bytů, apartmánů nebo kanceláří. Bezpečná lokalita: Nacházíte se v \"obydlené\" lokalitě s dalšími podobnými objekty, kde někteří majitelé dokonce i bydlí! Tato přítomnost znamená dohled a bezpečnost, na kterou se můžete spolehnout. Skvělá dostupnost: S plánovanou výstavbou dálnice do dvou let a blízkosti letiště máte zaručený snadný přistup pro kamiony i pro vaše obchodní partnery! Nenechte si tuto šanci uniknout! Kontaktujte nás ještě dnes a připravte se na novou éru vašeho podnikání v Borušově! Investujte do budoucnosti, investujte do tohoto úžasného objektu! Návratnost investice: Vycházíme-li z ceny nájemného 90.000,- Kč / měsíc = 1.080.000,- Kč / rok pak při koupi fyzickou osobou vyjde návratnost investice na 6,9 let (7.500.000,- Kč) a u právnické osoby je to 5,4 let (5.925.000,- Kč - po odpočtu DPH)
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N00113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 926 m² |
| Plocha pozemku | 4 504 m² |
| Plocha užitná | 926 m² |
| Plocha zastavěná | 926 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
