Jan Dvořák
Prodej skladu 443 m², Svitavy
Popis nemovitosti
Hledáte vlastní zázemí pro své podnikání, skladování, lehkou výrobu nebo provozovnu s administrativní částí? Nabízíme k prodeji komerční areál ve Svitavách, který díky své dispozici, dobré dopravní dostupnosti a možnosti dalšího rozšíření nabízí široké možnosti využití. Předmětem prodeje je soubor nemovitostí včetně souvisejících pozemků o celkové výměře 1 192 m². Celková užitná plocha skladovacích, administrativních a dalších prostor činí přibližně 443 m². Nemovitost se nachází v areálu bývalého Stavebního podniku ve Svitavách, v lokalitě tvořené převážně skladovými, provozními a administrativními objekty. Po zpevněné areálové komunikaci je zajištěn pohodlný příjezd přímo k nabízenému objektu č. p. 2199. Po vjezdu na pozemek je k dispozici zpevněná manipulační plocha o výměře přibližně 453 m², kterou lze využít pro příjezd a manipulaci vozidel a techniky, zásobování, parkování nebo jako zázemí pro zákazníky a obchodní partnery. Ze zpevněné plochy je zároveň přístupná nakládací rampa usnadňující manipulaci se zbožím a materiálem. Hlavní část objektu tvoří dva vzájemně průchozí skladové prostory o výměrách přibližně 240 m² a 120 m². Na skladovou část navazují dvě kanceláře, sociální zařízení, šatna pro zaměstnance a technická místnost. Součástí areálu je dále podniková prodejna o výměře přibližně 26 m² a další sklad o výměře přibližně 57 m². Tento sklad je přístupný z hlavní vnitřní zpevněné plochy a disponuje dvěma průmyslovými vraty umožňujícími pohodlný vjezd a výjezd vozidel či větší techniky. Velkou výhodou nemovitosti je variabilita jejího dalšího využití. Objekt je vhodný například pro skladování v kombinaci s lehkou výrobou, firemní provoz s vlastním administrativním a prodejním zázemím, servisní činnost, autoservis nebo zázemí menší dopravní společnosti. Konkrétní způsob využití je samozřejmě nutné posoudit s ohledem na příslušné stavební a územně plánovací předpisy. Další pozemky v rámci areálu zároveň nabízejí potenciál pro rozšíření stávající zástavby, například v případě potřeby navýšení skladovacích či provozních kapacit, a to za předpokladu splnění příslušných podmínek pro výstavbu. Celý pozemek je oplocený a disponuje dvěma možnostmi vjezdu – hlavním vjezdem a druhým, horním vjezdem umožňujícím přístup přímo ke skladovým prostorám. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Nemovitost dle sdělení vlastníka není zatížena zástavním právem a její koupi lze v případě splnění podmínek financující banky financovat také prostřednictvím úvěru. Pro více informací, podrobnější technické údaje nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 1632 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 192 m² |
| Plocha pozemku | 1 192 m² |
| Plocha užitná | 443 m² |
| Plocha zastavěná | 532 m² |
| Cena | 14 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |