Miroslav Němeček
Prodej bytu 3+kk 70 m², Svitavy
Popis nemovitosti
Z venku šedivý dům, zevnitř domov s atmosférou, kterou si zamilujete. Na první pohled vypadá tento bytový dům nenápadně. Šedivá fasáda, městská zástavba, nic, co by člověka hned oslnilo. Ale pak vejdete dovnitř… a najednou jste v úplně jiném světě. Čistém, voňavém, promyšleném do posledního detailu. Přesně ten typ místa, kde vás napadne: "Tady bychom mohli začít nový život!" Byt 3+kk ve velmi klidné části města, přitom kousek od centra, prošel kompletní rekonstrukcí – od rozvodů elektřiny a vody, přes novou kuchyň na míru, koupelnu, toaletu, až po podlahy, sádrokartonové podhledy a zateplené stropy s odhlučněním. Každý kout bytu dýchá péčí a svěžestí. Všechny materiály jsou nové, kvalitní a sladěné tak, aby působily harmonicky, čistě a vzdušně. Velké úložné prostory ve vestavěných skříních. Kuchyň je zcela nová – moderní, praktická, s vestavěnými spotřebiči, s hromadu úložného místa. Celý byt má nově položené zateplené lino, které je nejen příjemné na dotek, ale zároveň dobře izoluje. Ohřev zajišťuje nový plynový kotel, který nejen krásně vytopí celý byt, ale díky svému výkonu drží roční náklady na vytápění na příjemných 12 000 Kč. Koupelna i toaleta, rekonstruované do posledního detailu. A to není všechno. K bytu patří velký sklep o rozloze 10 m², kde uskladníte vše, co nepotřebujete denně. A pokud vám to nestačí, v domě je obrovský půdní prostor, kde se dá skladovat cokoli. Prostoru je tu opravdu dost. Okolí domu je tiché, klidné a bezpečné. Díky obchvatu je dnes tahle část Svitav oázou klidu, přesto kousek od centra. Naproti domu se nachází městské muzeum obklopené zelení a stromy, a jen pár kroků odtud je vyhlášená kavárna, kam si můžete zajít na kávu, croissant nebo jen tak posedět s knížkou. A úplný poklad se skrývá za domem – krásný společný dvoreček, zelený, tichý a bezpečný. Ideální místo, kde si můžou v klidu hrát vaše malé děti, aniž byste o ně museli mít strach. Bez aut, bez hluku, jen soukromí a pohoda. Parkovat můžete přímo před domem. Tohle není jen byt. Je to místo, které má atmosféru, kde se bude dobře bydlet, které vás překvapí tím, jak moc se do něj zamilujete hned při první návštěvě. Chcete prohlídku? Ozvěte se. Možná právě tady čeká váš nový začátek. Je možnost dokoupení k tomuto bytu zahradu s garáží 163 m2 hned za domem, vhodný i jako investice do stavebního pozemku. Je uvedeno v samostatném inzerátu. Pozn.: Energetický štítek doplníme, prozatím uvádíme G. Uvedená kupní cena je včetně zprostředkovatelského poplatku. Financování pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2025-02-26 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 186 m² |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |