Hana Jahodová
Prodej bytu 3+1 71 m², Moravská Třebová
7 260 000 Kč G
včetně provize s DPH a kompletního právního servisu.
REALITY Špirka s.r.o.
Lanškroun, Strážní 41
Popis nemovitosti
Bydlení, které spojuje komfort bytu a výhody rodinného domu. Jsou nemovitosti, které se do běžných kategorií zařazují jen těžko. A právě to je případ tohoto výjímečného bydlení na ulici Palackého v Moravské Třebové. Na jedné z nejžádanějších adres ve městě vzniká příležitost pro ty, kteří hledají více než jen byt. V docházkové vzdálenosti najdete školu, lékaře, nemocnici, obchody, supermarkety, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. Auto zde často zůstane stát v garáži, protože vše důležité máte doslova pár minut od domova. Přestože se jedná o bytovou jednotku o dispozici 3+1 v domě se dvěma bytovými jednotkami, pocit z bydlení připomíná spíše vlastní rodinný dům. K dispozici je zahrada plná zeleně, okrasných keřů a příjemných zákoutí pro odpočinek. Posezení s krbem přímo vybízí k letním večerům s rodinou a přáteli. Součástí je také podíl na garáži a dostatek dalších prostor, které v běžném bytě jen stěží najdete. Samotný byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vše bylo řešeno s důrazem na kvalitu, praktičnost a nadčasový design. Interiér působí svěže, harmonicky a velmi příjemně. Denní část tvoří moderní kuchyně plynule navazující na obývací pokoj. Celý prostor je vzdušný, prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život i společná setkání. Dále jsou k dispozici ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelna s velkorysým sprchovým koutem bez vaničky a samostatné WC. Praktickým detailem jsou zasouvací interiérové dveře, které efektivně využívají prostor a podtrhují moderní charakter bydlení. Skutečným bonusem je zázemí v přízemí domu. Součástí užívání je soukromá relaxační zóna s infrasaunou a sprchovým koutem, místo určené pro odpočinek po náročném dni. Nechybí ani prostorná šatna, která může v případě potřeby sloužit jako další pokoj, dále prádelna, dílna, menší šatna a sklepní prostory. Právě množství úložných a užitných místností dělá z této nemovitosti bydlení srovnatelné s rodinným domem. Dům je ve výborném technickém stavu a průběžně udržovaný. Technické informace: byt po rekonstrukci v roce 2023 valbová střecha s taškovou krytinou veřejná kanalizace rozvody vody v plastu elektroinstalace v mědi (220 V / 380 V) plastová okna s dvojskly ústřední vytápění plynovým kotlem (stáří cca 3 roky) ohřev vody elektrickým bojlerem na noční proud sklepní část se zatepleným stropem (polystyren) moderní zasouvací interiérové dveře Tohle je přesně ten typ nemovitosti, kde nemusíte plánovat rekonstrukce, rozpočítávat další investice ani přemýšlet, co bude potřeba opravit. Tady se podařilo spojit výbornou lokalitu, promyšlenou rekonstrukci, soukromí, zahradu i nadstandardní zázemí do jednoho harmonického celku. Takové bydlení se na trhu objevuje jen zcela vyjímečně. S financování pomůžeme a vy se můžete těšit na další životní krok. My se těšíme na setkání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N3245 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 7 260 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |