Zdeněk Podlezl
Prodej bytu 3+1 63 m², Křenov
2 650 000 Kč G
včetně provize a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Hledáte klidné rodinné bydlení, kde se skloubí pohodlí bytu s výhodami bydlet velmi blízko přírodě? Nabízíme vám k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt 3+1 s balkonem v Křenově. Hlavní přednosti bytu: • Dispozice: 3+1 o výměře 63 m² v 1. NP (zvýšené přízemí). • Stav: Velmi dobrý, po průběžných rekonstrukcích. Zcela nová koupelna (dokončena 2025!). • Nízké náklady: Aktuální měsíční náklady pro 4člennou rodinu se pohybují kolem 6.000 Kč. • Financování: Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou a garantovanou možností převodu do osobního vlastnictví – koupi lze tedy financovat klasickou hypotékou. Technický stav a vybavení: Byt i dům prošly rozsáhlou modernizací, která zajišťuje úsporný a bezstarostný provoz: • Byt: Nové vlastní topení, rozvody vody a elektřina v mědi (2010). • Dům: Kompletní revitalizace – zateplení, plastová okna a nová střecha. • Sítě: Napojení na obecní vodovod. V roce 2026 je dokončena moderní domovní čistička s vsakem a nová dešťová jímka. • Vytápění: Úsporný automatický kotel Galmet se zásobníkem na uhlí (umístěn ve sklepě), ohřev vody řešen elektrickým/kombinovaným bojlerem. Bonusy: 1. Zahrada: Součástí prodeje je podíl na pozemku okolo domu. Získáte tak prostor pro relaxaci, nebo bezpečné hraní dětí přímo u domu. 2. Úložné prostory: K bytu náleží hned 2 prostorné sklepy. V jednom je uskladněno uhlí do automatického kotle a druhý můžete využít jako sklad. Součástí společných prostorů je i kolárna. 3. Virtuální prohlídka: Než se potkáme osobně, můžete si byt projít online díky 3D virtuální prohlídce, která je součástí prezentace. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Křenov je ideálním místem pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné: • Mateřská a základní škola (ideální pro rodiny s dětmi). • Obchod, pošta a obecní úřad. • Knihovna, hospůdka a dětské hřiště. Zveme vás na prohlídku! Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto bytu. Díky 3D prohlídce si můžete dispozici nastudovat hned teď a poté se s námi domluvit na osobním termínu. Kontaktujte nás a rezervujte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 434820 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 73 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Plocha zastavěná | 330 m² |
| Cena | 2 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |