Matěj Hoch
Prodej bytu 3+1 62 m², Koclířov
2 690 000 Kč D
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte dostupné bydlení s nízkými měsíčními náklady a skvělou dostupností do Svitav? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 62 m2 s balkonem (2,1 m2), situovaný ve 2. patře zatepleného cihlového domu v Koclířově.
Byt spojuje výhody poctivé cihlové stavby, nízkých provozních záloh a nezávislého vytápění.
Technický stav a rekonstrukce
- Inženýrské sítě: Nová elektřina v mědi a kompletně nové rozvody vody.
- Koupelna: Po moderní rekonstrukci, připravená k okamžitému užívání.
- Kuchyně: Původní, ale zachovalá a plně funkční.
- Dům: Zateplený (polystyren), energetická náročnost budovy Třída D.
Nezávislé vytápění pod vlastní kontrolou
- Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastními silami, což garantuje minimální náklady:
- Vlastní kombinovaný kotel na tuhá paliva v prostorném sklepě zajistí levné teplo i ohřev vody v topné sezóně.
- Mimo topnou sezónu slouží k ohřevu vody elektřina (kombinovaný bojler/kotel).
Velkorysé zázemí a příslušenství
- 2× samostatný sklep: V prvním je umístěna kotelna/sklad paliva, druhý slouží jako úložný prostor.
- Balkon (2,1 m2): Pro relaxaci nebo sušení prádla.
- Společné prostory: K dispozici je kolárna a sušárna.
Měsíční poplatky (nízká ekonomika provoz)
- Fond oprav, voda a správa domu: 2 727 Kč
- Zálohy na elektřinu: 2 030 Kč
- Spotřeba paliva závisí plně na vás bez závislosti na dálkovém teplu.
Lokalita a dostupnost
Koclířov je vyhledávaný pro svůj klid a výborné napojení na silnici I/35. Do Svitav se dostanete autem za necelých 10 minut. Výborná je i dostupnost směrem na Litomyšl, Moravskou Třebovou či Olomouc. V obci najdete základní občanskou vybavenost.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100517-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |